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亞特蘭大聯準銀行總裁 Raphael Bostic 與裏奇蒙聯準銀行總裁 Thomas Barkin 周一(9 日)表示,美國經濟正在迅速成長,儘管就業市場仍有改善空間,但通膨水準已經達到滿足開始升息的條件之一。

Bostic 預期 Fed 在今年第四季開始縮減購債,但如果市場就業保持近期的強勁成長步伐,也不排除會更早開始。此外 Bostic 與 Barkin 都表示,根據各自的評估認為通膨率已達聯準會 (Fed) 設定的 2% 門檻,也就是其中一項升息條件。

他們的言論表明,在 Fed 官員討論如何與何時縮減購債的同時,也在更詳細的討論如何才能在新框架下實現 Fed 的通膨目標。

Bostic 預期 Fed 將在明年底開始升息,他指出,核心的個人消費支出物價指數(PCE)的 5 年平均年成長率在 5 月達到 2%。他說:「有許多因素讓我們認為目前可能達到這個目標,但 Fed 官員尚未就權衡標準達成共識,這是 接下來要討論的問題。」

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生


「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲

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不料貼文一出反遭網友砲轟,不少網友一致認為,男方的投資觀念應該很好,買房不是他的主要目標,反而專註在退休後的被動收入,現階段先租房,把原本要買房的千萬元存起來,退休後回老家就能過更好的生活。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額

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  在家居裝修中,戶主通常都要親自指導進行,裝修的好壞,也是會影響到家人的健康。在家居裝修風水中,對於家裝配飾該怎麼佈置才會更有利於親人的健康呢?下面丞責經驗所知,就給大家講述三項最常見的家裝配飾佈置。

一、不依正規擺放神像

  隨著現代經濟的快速發展,以及紛雜多變的人情世故,許多人喜歡供奉宗教神像來改善脾性,以此修心養性。但有些家宅主人不是教徒,卻喜歡擺放神像,往往導致家宅神佛滿天,而且通常擺放的位置也不正規。例如把基督教的耶穌供奉在臥室;把佛教的觀世音供奉在廚房;道教神仙與祖宗牌位並列在同一平行線上。更有甚者,佛教、道教、基督教等不同派別的神佛堆在一起。須知,宗教的氣場與普通藝術品、收藏品是不一樣的,胡亂擺放不同派別的神佛,會導致家宅氣場互相衝撞,使得家宅人丁不寧,晦氣低迷。

李丞責

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錢包是天天使用的移動財庫,而好的錢包風水自然能夠替我們增加財運!但選錢包學問大,不僅各式顏色所能帶來運勢大有不同,錢包還有分公與母呢!以下5個「招財錢包」挑選技巧快筆記,讓我們一起看看如何找到最開運聚財的錢包吧!

招財錢包挑選技巧1:錢包有公母之分

在風水學來看,錢包如人,是有公母之分的唷!分辨方式很簡單,我們打開錢包「逐格計算」,雙數就是母錢包;反之單數就是公錢包啦。荷包母象徵著生錢,雖然未必會讓你瞬間發大財,但是整體財運會較為順暢;而公錢包極有可能會讓你散財。

招財錢包挑選技巧2:錢包亂糟糟會散財

錢包塞得亂七八糟不僅難找零錢卡片,也難守財呀!延續上個錢如人的觀點,應該沒有人喜歡住在垃圾堆中吧?錢也是,為此我們不僅要定期整理皮夾,把過期優惠卷、發票收據、用不到的各式會員卡拿出來,也建議把留下信用卡&提款卡放在容易取得的顯眼位置,來讓錢財更喜歡你唷!

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

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今天(9日)是雙北市開放內用的第七天!就有鄉民在網路上詢問,大家真的都內用了嗎?還有網友說自助buffet要排到9月,記者實際直擊「微改良」的自助火鍋餐廳,內用幾乎客滿,不過原本的自助式也改成專人夾取服務!

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(中央社記者吳佳蓉臺北18日電)快遞包裹實名認證App「EZ WAY」使用人數突破330萬,隨著實名制落實,冒名通關情形陸續浮現,為遏止亂象,關務署表示,年底前將針對高風險貨物實施「預先委任制」,先完成實名認證包裹才能通關。

為解決多年來快遞包裹冒名通關、短漏稅捐亂象,財政部關務署近年推出實名認證App「EZ WAY」,統計至7月底使用人數已達到330萬人,已涵蓋大多數經常海外網購的族群。隨實名認證普及,冒名通關情形也越來越難掩藏,民眾可藉EZ WAY通知發現自己名義遭冒用。

關務署統計,從2020年至今年7月底,共有5萬2769 件透過EZ WAY回報的冒名通關案件,扣除當事人誤按或選擇不處理的案件,民眾正式向海關提出「冒名聲明書」要求處理的案件目前共419件,另外有561件已移送檢調調查。

為更有效遏止冒名通關,關務署官員表示,目前正在建置「預先確認委任報關機制」的系統及流程。「預先委任」是快遞包裹還在海外、未通關前,就要先請收件人透過EZ WAY完成實名認證,完成後才能進行後續寄送、通關程序。

官員指出,這與目前只要註冊使用EZ WAY,快遞包裹就能先放行、事後再以EZ WAY回覆確認的做法不同,將實名認證時間點更提前,且要認證完成包裹才會放行,可更有效遏止冒名通關,但想上路,勢必要花一段時間宣導,讓業者及民眾適應。

因此,今年底前會先針對有多次違規前科業者承攬的高風險快遞貨物,實施「預先確認委任報關機制」,下一階段再擴大為有意願使用的民眾,將於EZ WAY中增設選項,讓有意願者勾選,最終目標是全面實施。

此外,關務署提醒,疫情期間跨境網購依舊商機不墜,也使詐騙情形增加,最常見的手法為「跨境網購貨到付款詐騙」及「關稅或罰款詐騙」,呼籲民眾應慎選具安全交易機制的電子商務平臺進行跨境網購,若遭貨到付款詐騙,可儘速向貨運、宅配業者或取貨超商反映,進行後續退貨退款事宜。

民眾若收到有人透過社群軟體、簡訊或電子郵件,謊稱有進口貨物遭海關扣押,須轉匯鉅額金錢至特定帳戶,繳納關稅及罰款後,才能免除刑事追究或貨物才可放行,記得要提高警覺。

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(中央社紐約19日綜合外電報導)美股今天開低,市場擔心,聯邦準備理事會可能會開始縮小貨幣激勵的規模,同時油價和金屬價格下挫也拉低了商品類股價位。

道瓊工業指數下趺86.02點或0.25%,開在34874.67 點。

標準普爾指數滑落17.83點或0.41%,開在4382.44點;科技股那斯達克指數跌102.75點或0.71%,開在14423.16點。

費城半導體指數早盤跌17.88點或0.56%,來到3190.95點。(譯者:張佑之)1100819

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烏拉圭紫晶洞


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去年10月間,臺中市民間盛傳一個炒紅單的故事:建商銷售預售屋,民眾大排長龍登記,一戶預售屋十萬元的紅單,沒想到竟被前幾位排隊者統統買光,甚至傳出有人訂下上百戶,而這個預售案卻尚未取得建築執照。這凸顯臺中房市多搶手,炒房意味有多濃。

民間繪聲繪影,馬上引起政府重視。10月27日,內政部、臺中法制局與消保官就突襲查核,嚴格遏制炒紅單,不久後,12月7日,央行就推出嚴格控制房貸利率的新打房政策。

「這些(打房)都是衝著臺中來的,」不少臺中人苦笑說。

人口成長、產業進駐,炒熱臺中房市買氣

房地產熱潮,背後代表的,是這個都市的生機與景氣。臺中房市這麼旺,除了是房貸利率低與臺商回流催生買氣外,還有幾大關鍵因素。

在臺中從事房地產業超過40年的豐邑機構總經理邱崇喆分析,人口成長與產業進駐是兩大關鍵,而「這兩個條件,臺中都有」。

1999年,921大地震曾重創臺中,房地產業瞬間成慘業。當時豐邑只好到外縣市發展,看上正要起飛的竹北。當時竹北土地一坪才20幾萬,他買地蓋房,從一坪12.5萬賣起,如今竹北人口從7萬增加到20多萬,房價上升到一坪40萬,「竹北1∕3新建案可說都是我蓋的,」邱崇喆說。

對商機敏感如他,很快又發現臺中的新機會。

邱崇喆分析,2002年中部科學園區宣佈成立,是一個關鍵轉折,帶動產業與重大建設進駐臺中。有了產業,就代表有工作機會,人口自然會移入。2011年,臺中縣市合併為直轄市,是另一個轉折,將帶動區域內的建設與交通。因此過去20年,儘管豐邑將觸角伸到新竹、新北、桃園等外縣市,但在臺中的投資一樣不少。

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   近期政府祭岀「打炒房」的政策,立即吸引購屋族看好、看壞兩極的論戰,看好者認為此時房價會下跌、房市轉冷清,正是進場的好機會,看壞者則認為此刻通貨膨脹蠢蠢欲動、房價不易下跌,應該再等政府岀手更重、房價進一步下跌的時候再説。從以上的論點而言,看好者、看壞者的理由似乎都沒有錯,各有各自不同的想法,但唯一的共通點就是想買到「房價」的最低點,然而「房價」就是最難以預測的事情,而購屋「時機」的重要性不亞於房價,卻是可以掌握在自己的手中。


▲近期房市的多空消息頻傳,房價難以捉摸,不如早做準備、抓住正確的時機進場。

   「現在是絕佳的購屋時機嗎?」從買房子的「房價」、「利率」這兩個最大的成本來看,現在或許不是房價的低檔時期,但卻是有史以來房貸利率最低的時期。根據中央銀行的數據顯示,擁有大多數房貸市佔率的五大公營行庫2月份新增房貸的平均利率為1.367%,這已經連續11個月的房貸利率都維持在1.4%以下,比起疫情發生前動輒1.8~2.0%的範圍少了0.4個百分點以上,房貸戶平均可以省下數千元以上的利息支岀。

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